당신의 가치를 올릴 하루 5분 부동산 용어(3)

출처 : 연합뉴스

1. 수요

  - 재화 또는 용역을 구입하고자 하는 욕구  

 

2. 공급

  - 재화 또는 용역을 판매하고자 하는 욕구

 

3 . 유효수요

  - 수요자가 재화를 살 의사와 지불능력을 갖춘 수요

  - 살 생각 + 지불능력

  - cf) 잠재적 수요 : 살 생각(O)  But 지불능력 X

  

4. 유량개념 VS 저량개념 (기간, 시점의 차이)

  1) 유량개념

   - 일정기간에서 측정되는 개념.

   - ex) 소득, 순영업소득, 임대료, 지대, 당기순이익, 신규공급량, 아파트 생산량 등

   2) 저량개념

    - 일정 시점에서 측정되는 개념

    - ex) 자산, 부채, 자본, 재산, 가격, 가치, 시장가치, 순자산가치, 인구, 재고량 등

 

5. 수요량의 변화 VS 수요의 변화  (가격이 핵심)

  1) 수요량의 변화

   - 어떤 물건의 수요량에 영향을 미치는 요인은 많으나, 다른 요인들을 제외하고 가격에 변화에 대하여

     수요량이 변화하는 것을 수요량의 변화라고 한다.

   - 수요곡선상의 점의 이동으로 표시됨

   2) 수요의 변화

    - 가격을 제외한 다른 요인으로 인한 수요량의 변화를 수요의 변화하고 함.

 

 

 

산다는 것은 수많은 처음을 만들어 간다는 뜻입니다.